Como aumentar a ocupação do seu alojamento local em épocas baixas?

Durante as épocas estival e natalícia, a procura por alojamentos locais em Lisboa é de tal forma elevada que o mais provável é ser muito mais simples para um turista encontrar uma agulha num palheiro do que um lugar onde passar uns dias na capital do nosso país.


Esta é uma imagem algo exagerada, de facto, mas serve para ilustrar a facilidade com que os alojamentos locais e turísticos nacionais se enchem na época alta do turismo em Portugal. O problema surge quando se entra na época baixa e se torna mais difícil manter uma ocupação elevada.

Ter uma taxa de ocupação diminuta no seu alojamento local em época baixa não deve, contudo, ser encarado como uma fatalidade. Se pretende aumentar a ocupação do seu alojamento local nestas alturas, tome nota das dicas que temos para si. Venha daí!

Dicas para aumentar a ocupação do seu alojamento turístico em épocas baixas

·       Confiar a gestão e promoção do seu alojamento local a especialistas

Para que a ocupação do seu alojamento local aumente nas épocas baixas e toda a gestão e promoção sejam agilizadas ao longo de todo o ano, pondere confiar a gestão do seu alojamento local a uma das empresas especializadas nesta matéria existentes no mercado português.

Por exemplo, de modo a agilizar a promoção e gestão do seu alojamento local em Lisboa, uma start-up internacional de gestão de unidades de alojamento local e apartamentos turísticos em plataformas online oferece-lhe uma solução “chave na mão” que não só irá ajudá-lo a aumentar a rentabilidade em época baixa e a reduzir a carga de trabalho com a gerência através da gestão de preços, comunicação com clientes (24/7), limpeza, lavandaria, produtos de higiene pessoal e check-in dos hóspedes, como irá também dar um impulso à promoção do seu alojamento local nos mercados turísticos nacional e internacional com o tratamento do anúncio online.

·       Criação de pacotes promocionais para a época baixa

Crie e aproveite a época alta para promover, junto do mercado turístico, pacotes promocionais para as épocas baixas.

Entre outros elementos, estes pacotes promocionais poderão incluir serviços que não estão disponíveis noutras épocas do ano, tais como “transfers”, camas extra, descontos para séniores e luas de mel, ou presentes de boas-vindas.

·       Estabeleça parcerias com os eventos e município da sua região

Cidades como Lisboa e Porto têm uma carregada agenda sociocultural que lhes permite atrair milhares de turistas em época baixa, como é, por exemplo, o caso da Web Summit, mas isso não invalida que noutras cidades não seja possível aproveitar eventos, concertos, congressos ou feiras para rentabilizar o seu alojamento local durante os períodos de procura reduzida.

Estabeleça parcerias com as organizações dos eventos e com o município da área onde se localiza o seu alojamento local, de forma a promover os seus serviços junto dos visitantes.

·       Aposte em programas de fidelidade

Quem, ano após ano, se mantém fiel ao seu alojamento local, merece uma recompensa. Aposte em programas de fidelização que, por exemplo, incluam a oferta de descontos na marcação de estadas para a época baixa e, assim, garantir que o seu alojamento local tem sempre uma boa ocupação nessas alturas.

·       Promova o seu alojamento local durante a época alta

Aproveite o maior fluxo de turistas que a época alta oferece para divulgar junto deles as promoções e descontos que o seu alojamento local irá oferecer-lhes na época baixa. Para que esta promoção seja mais eficaz, aposte em estratégias de marketing digital, SEO global e local e e-mail marketing – poderão ajudá-lo a conquistar maiores visibilidade e notoriedade junto de uma audiência mais alargada.

·       Faça parcerias com influenciadores

O chamado marketing de influência é uma das estratégias mais eficazes para atrair hóspedes ao seu alojamento local durante as épocas baixas. Ao estabelecer parcerias com “influencers” com grandes números de seguidores nas redes sociais (oferecendo-lhes uma estada na época baixa em troca de promoção nas suas redes, por exemplo), o seu alojamento local irá ganhar notoriedade e chegar a um maior número de pessoas que, embaladas pela “autoridade” do/a “influencer”, terão curiosidade em ficar hospedadas no seu alojamento.

De modo a tornar a oferta mais apetecível, junte uma promoção, desconto ou serviços extra.

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